한국부동산원(Korea Real Estate Board)이 제공하는 서비스

한국부동산원(Korea Real Estate Board)

한국부동산원(Korea Real Estate Board)은 부동산 시장의 투명성과 안정성을 높이기 위해 다양한 부동산 관련 데이터를 수집, 분석, 제공하는 공공기관입니다. 한국부동산원에서 제공하는 데이터는 주택, 상업용 부동산, 토지 등의 부동산 시장 전반을 아우르며, 정부 정책 수립 및 일반 국민의 의사결정을 지원합니다. 주요 제공 데이터는 다음과 같습니다.

1. 주택시장 데이터

• 주택가격동향: 전국 아파트, 연립주택, 단독주택 등의 매매 및 전세 가격 동향을 제공합니다. 이를 통해 특정 지역의 주택 가격 변동 추이를 파악할 수 있으며, 지역별, 시군구별 주택 가격지수를 확인할 수 있습니다.
• 주택거래현황: 주택 매매 및 전월세 거래량을 제공하여 시장의 거래 활발도와 동향을 파악할 수 있습니다. 월별, 분기별, 연도별로 거래량을 분석할 수 있어 시장의 변화를 가늠하는 데 도움이 됩니다.
• 주택공급정보: 주택 분양, 입주 예정 등의 정보를 제공합니다. 이를 통해 향후 주택 공급에 따른 시장 변화를 예측할 수 있습니다.
• 전세가격지수: 지역별 아파트 전세 가격의 변동을 나타내는 지수로, 전세 시장의 동향을 파악하는 데 유용합니다.

2. 토지시장 데이터

• 토지가격동향: 전국 토지의 공시지가, 실거래가, 지가 변동률 등의 정보를 제공합니다. 토지 시장의 가격 동향을 파악할 수 있어 토지 투자자에게 유용한 자료입니다.
• 토지거래현황: 토지 매매 거래량 및 거래 가격에 대한 정보를 제공하여 토지 시장의 거래 동향과 추이를 분석할 수 있습니다.

3. 상업용 부동산 데이터

• 상업용 부동산 임대시장 동향: 오피스, 상가 등의 상업용 부동산 임대료, 공실률 등의 정보를 제공합니다. 이는 상업용 부동산 시장의 수익성 및 투자 매력도를 평가하는 데 활용됩니다.
• 상업용 부동산 거래현황: 상업용 부동산의 매매 및 임대 거래량, 거래 가격 등의 정보를 제공하여 시장 동향을 파악할 수 있습니다.

4. 부동산 실거래가 공개 시스템

• 실거래가 정보: 주택, 토지, 상업용 부동산의 실제 거래가격을 공개합니다. 이는 부동산 거래의 투명성을 높이고, 시장 참여자들에게 정확한 가격 정보를 제공하여 의사결정을 지원합니다.
• 검색 기능: 아파트, 오피스텔, 연립주택 등 다양한 부동산 유형별로 실거래가를 검색할 수 있으며, 기간, 지역별로 세부 검색이 가능합니다.

5. 부동산 통계 및 지수

• 주택가격동향지수: 전국 및 지역별 주택 가격 변동을 나타내는 지수로, 매매 및 전세 가격지수를 제공하여 시장의 전반적인 흐름을 파악할 수 있습니다.
• 주택공급지수: 주택 공급의 적정성 및 시장 균형을 판단하는 지수로, 주택 공급에 따른 시장의 영향을 분석할 수 있습니다.
• 투기지역 및 투기과열지구 현황: 정부에서 지정한 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에 대한 정보를 제공합니다. 이는 해당 지역의 부동산 시장에 대한 규제와 정책 변화를 파악하는 데 도움이 됩니다.

6. 분양권 및 입주권 정보

• 분양권 실거래가: 분양권 및 입주권의 거래 가격을 제공하여 분양 시장의 동향을 파악할 수 있습니다. 이는 향후 주택 입주에 따른 수급 변화를 예측하는 데 활용됩니다.
• 분양 예정 정보: 전국의 분양 예정 단지에 대한 정보를 제공하여 주택 공급에 따른 시장 변화를 예측할 수 있습니다.

7. 전월세 신고제 및 전월세 확정일자 정보

• 전월세 신고 자료: 전월세 신고제를 통해 수집된 전월세 계약 정보로, 전월세 시장의 거래량, 가격 동향을 분석할 수 있습니다.
• 확정일자 신고 정보: 전세 세입자의 권리를 보호하기 위한 확정일자 신고 자료를 통해 전월세 시장의 안정성과 동향을 파악할 수 있습니다.

8. 부동산 통합정보망

• 한국부동산원은 국토교통부와 함께 부동산 통합정보망을 운영하며, 부동산 시장에 대한 다양한 정보를 종합적으로 제공합니다. 이를 통해 주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형에 대한 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다.

한국부동산원 홈페이지

 

한국부동산원에서 제공하는 이러한 데이터는 부동산 시장의 전반적인 동향을 파악하고, 시장 참여자들의 의사결정을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 이를 활용하면 투자자, 매수자, 매도자, 정부 등 다양한 이해관계자들이 부동산 시장의 변화를 예측하고 대응할 수 있습니다.