부동산빅데이터4 [부동산 빅데이터] 세대수와 거래량의 관계 세대수와 거래량의 관계세대수와 거래량은 부동산 시장분석에서 중요한 두 가지 지표입니다. 이 두 요소는 특정 지역의 주택 수요와 공급을 파악하는 데 도움을 주며, 부동산 시장의 동향을 이해하고 예측하는 데 중요한 역할을 합니다.1. 세대수세대수는 특정 지역에 존재하는 주택 단지나 아파트의 총 가구 수를 의미합니다. 이는 해당 지역의 규모와 공급량을 나타내는 지표로, 부동산 시장의 공급 측면을 파악하는 데 중요한 역할을 합니다.세대수가 중요한 이유시장 규모 파악: 세대수가 많을수록 해당 지역은 상대적으로 많은 주택 공급이 이루어졌음을 의미합니다. 이는 잠재적인 매물 수와도 연관이 깊습니다.거래 활성화: 세대수가 많은 지역은 상대적으로 많은 거래가 이루어질 가능성이 큽니다. 이는 실수요와 투자 수요가 높기 때.. 2024. 10. 9. [부동산 빅데이터] 거래량과 매물량이 관계 거래량과 매물량이 관계부동산 빅데이터를 학습하면서 거래량과 매물량의 관계는 중요한 분석 지표가 됩니다. 간단히 말해, 거래량은 일정 기간 동안 실제로 매매된 부동산의 수를 의미하고, 매물량은 시장에 나온 매물(판매 혹은 임대 대상 부동산)의 총수를 말합니다.거래량과 매물량의 관계매물량 증가, 거래량 감소매물은 많은데 실제 거래가 적은 경우, 시장에서 수요가 약해졌음을 의미할 수 있습니다. 이런 경우는 흔히 경기 불황이나 금리 상승 등의 외부 요인으로 인해 구매자들이 관망하는 상황에서 발생합니다.매도자들은 가격을 낮추거나 매물의 매력도를 높이기 위한 노력을 할 수밖에 없고, 이때 매물의 거래 성사율이 낮아질 수 있습니다.매물량 감소, 거래량 증가시장에 매물이 적지만 거래가 활발한 경우, 수요가 공급을 초과.. 2024. 10. 7. [부동산 빅데이터] 부동산 데이터 플랫폼, '아실'과 '리치고' '아실'과 '리치고' '아실'과 '리치고'는 부동산 시장에서 데이터를 제공하는 대표적인 플랫폼 서비스로, 각각 다양한 방식으로 부동산 관련 정보를 제공하고 있습니다. 이 두 플랫폼은 부동산 매매·임대 정보를 비롯해 시장 동향, 빅데이터를 활용한 분석 자료 등을 제공하며, 부동산 투자자 및 실수요자들에게 유용한 정보를 제공하는 역할을 합니다.1. 아실 (아파트 실거래가)'아실'은 아파트 실거래가 정보를 제공하는 부동산 플랫폼입니다. 주로 아파트 거래 정보를 중심으로 다양한 데이터를 제공해 사용자들이 실거래가를 손쉽게 조회할 수 있도록 돕고 있습니다.주요 기능실거래가 조회: 전국 아파트의 실거래가 데이터를 한눈에 확인할 수 있으며, 이를 바탕으로 시세를 파악할 수 있습니다.매물 조회 및 거래량 데이터: 실시.. 2024. 9. 27. 부동산 빅데이터를 서비스하는 프롭테크(PropTech) 플랫폼 부동산 빅데이터 플랫폼프롭테크(PropTech)는 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로, 부동산 산업에 첨단 기술을 접목하여 새로운 서비스와 솔루션을 제공하는 것을 의미합니다. 특히 부동산 빅데이터를 활용하는 프롭테크 플랫폼은 시장분석, 투자 결정, 매물 검색 등을 지원하며, 다양한 데이터와 인공지능 기술을 활용해 부동산 시장의 효율성과 투명성을 높이고 있습니다. 대표적인 프롭테크 플랫폼들을 소개하겠습니다.1. 직방주요 서비스: 아파트, 오피스텔, 원룸 등 다양한 부동산 매물 정보를 제공하는 직방은 3D 가상 투어, VR 등 첨단 기술을 활용해 사용자들에게 실감 나는 매물 정보를 제공합니다. 또한, 부동산 시장 동향, 시세 정보 등 빅데이터 기반의 다양한 분석 자료를 제공하고 .. 2024. 9. 19. 이전 1 다음
